Conheça o futuro prédio mais alto de Fortaleza
Veja o ranking dos superprédios na Capital cearense.
Fortaleza possui 11 superprédios em obra, resultado de um intenso processo de verticalização e luxo. Entre esses grandes edifícios luxuosos está o Ivens Monumental, o mais alto de todos, com uma torre única de 174 metros de altura.
ERRAMOS (Atualização feita no dia 18 de março, às 18h10): Na primeira versão desta matéria, o Diário do Nordeste informou que o empreendimento Ivens Monumental possuía 165,38 metros, conforme informado pelo Sinduscon. A informação correta, de que o empreendimento possui, na verdade, 174 metros, foi incluída no texto ainda na noite desta quarta-feira (18), após contato da assessoria de imprensa da empresa.
O superprédio melhor avaliados entre os projetos em Fortaleza é o Ivens Monumental, que está sendo construído com previsão de inauguração para 2027.
O empreendimento homenageia o grande fundador da M. Dias Branco, gigante cearense do setor de massas e biscoitos. O edifício terá mais de 50 andares.
Cada unidade pode chegar a R$ 20 milhões, com oito vagas de garagem, elevadores privativos e pé direito de 3,5 metros. A área privativa é de 659 m² por apartamento.
O prédio terá três andares voltados para lazer, academia com visão 360º para o mar e heliponto. Outro elemento de luxo é a tecnologia de construção ca obra, com o concreto ‘de maior resistência do Brasil’.
O SEGUNDO MAIS ALTO
O segunda mais alto é o Mansão Seara (172 metros de altura). Erguido no terreno onde funcionou o Seara Praia Hotel, o empreendimento está previsto para ser entregue em dezembro de 2030. As unidades terão entre 350 m² e 661 m², com preços variando de R$ 9 milhões a R$ 16 milhões.
O projeto aposta em diferenciais como spa com águas termais, quadra de tênis e vista panorâmica entre o Mucuripe e a Praia de Iracema.
Atualmente, o One Residencial, entregue em 2025, é o mais alto da Cidade, com 170 metros de altura e unidades cujo aluguel pode chegar a R$ 50 mil mensais. Ele foi o primeiro superprédio concluído em Fortaleza.
RANKING DOS SUPERPRÉDIOS POR ALTURA
Com base nos dados das construtoras e do Sinduscon-CE, confira a lista dos principais empreendimentos por altura:
- Ivens Monumental: 174 metros
- Mansão Seara: 172 metros
- Wave Beira-Mar: 170,85 metros
- Diagonal by Pininfarina: 170,85 metros
- One Residencial: 170 metros
- Sky Residencial: 162,42 metros
- Empreendimento Epic: 161,95 metros
- Edge: 147 metros
- Acqualina: 136,91 metros
- Dona Cotinha: 130,24 metros
- Altana: 120 metros.
IMPACTOS E O FUTURO DA VERTICALIZAÇÃO
Atualmente, Fortaleza possui 11 superprédios em construção, sendo que cinco deles devem ser entregues ainda em 2026. Segundo especialistas, esse fenômeno é impulsionado pela alta concentração de renda e pela chegada de investidores estrangeiros.
Apesar do aquecimento econômico no setor de serviços, como restaurantes e entretenimento, a verticalização exige cautela.
O coordenador de Engenharia Civil do INBEC, Lucas Moraes, alerta que a concentração de prédios muito altos pode gerar ilhas de calor, sombreamento excessivo e sobrecarga na infraestrutura de saneamento e energia se não houver um planejamento integrado.
